Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 19

Villa · 141 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².2.302.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden jul. 2025
396k836k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.156.169 kr.Markedet · 1992830.772 kr.Markedet · 1993396.492 kr.Markedet · 1994539.466 kr.Markedet · 1995640.845 kr.Markedet · 1996581.766 kr.Markedet · 1997553.989 kr.Markedet · 1998800.598 kr.Markedet · 19991.220.073 kr.Markedet · 20001.119.963 kr.Markedet · 20011.125.462 kr.Markedet · 20021.019.007 kr.Markedet · 20031.072.587 kr.Markedet · 20041.061.871 kr.Markedet · 20051.082.175 kr.Markedet · 20061.417.473 kr.Markedet · 20071.478.667 kr.Markedet · 20081.464.990 kr.Markedet · 20091.414.794 kr.Markedet · 20101.738.389 kr.Markedet · 20111.134.345 kr.Markedet · 2012906.489 kr.Markedet · 20131.056.513 kr.Markedet · 20141.178.055 kr.Markedet · 20151.182.003 kr.Markedet · 20161.423.677 kr.Markedet · 20171.174.953 kr.Markedet · 20181.417.473 kr.Markedet · 20191.362.624 kr.Markedet · 20201.567.074 kr.Markedet · 20211.479.372 kr.Markedet · 20221.874.031 kr.Markedet · 20231.745.016 kr.Markedet · 20241.882.773 kr.Markedet · 20251.706.523 kr.Markedet · 20261.498.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²226 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²46 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²178 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²154 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²227 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²153 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²469 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²162 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²597 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²679 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden