Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 23

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.415 kr/m².2.371.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden dec. 2025
433k895k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.281.131 kr.Markedet · 1992907.368 kr.Markedet · 1993433.048 kr.Markedet · 1994589.204 kr.Markedet · 1995699.930 kr.Markedet · 1996635.404 kr.Markedet · 1997605.066 kr.Markedet · 1998874.412 kr.Markedet · 19991.332.562 kr.Markedet · 20001.223.222 kr.Markedet · 20011.229.228 kr.Markedet · 20021.112.958 kr.Markedet · 20031.171.478 kr.Markedet · 20041.159.774 kr.Markedet · 20051.181.950 kr.Markedet · 20061.548.162 kr.Markedet · 20071.614.998 kr.Markedet · 20081.600.060 kr.Markedet · 20091.545.236 kr.Markedet · 20101.898.666 kr.Markedet · 20111.238.930 kr.Markedet · 2012990.066 kr.Markedet · 20131.153.922 kr.Markedet · 20141.286.670 kr.Markedet · 20151.290.982 kr.Markedet · 20161.554.938 kr.Markedet · 20171.283.282 kr.Markedet · 20181.548.162 kr.Markedet · 20191.488.256 kr.Markedet · 20201.711.556 kr.Markedet · 20211.615.768 kr.Markedet · 20222.046.814 kr.Markedet · 20231.905.904 kr.Markedet · 20242.056.362 kr.Markedet · 20251.863.862 kr.Markedet · 20261.636.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²273 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²132 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²46 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²200 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²137 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²429 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²593 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²182 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²761 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²493 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden