Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hulemosevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1326 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.020 kr/m².2.263.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden jul. 1996
411k933k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996816.000 kr.24. apr. 20031.360.000 kr.19. maj 20031.360.000 kr.31. maj 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.219.488 kr.Markedet · 1992860.232 kr.Markedet · 1993410.552 kr.Markedet · 1994558.596 kr.Markedet · 1995663.570 kr.Markedet · 1996602.396 kr.Markedet · 1997573.634 kr.Markedet · 1998828.988 kr.Markedet · 19991.263.338 kr.Markedet · 20001.159.678 kr.Markedet · 20011.165.372 kr.Markedet · 20021.055.142 kr.Markedet · 20031.110.622 kr.Markedet · 20041.099.526 kr.Markedet · 20051.120.550 kr.Markedet · 20061.467.738 kr.Markedet · 20071.531.102 kr.Markedet · 20081.516.940 kr.Markedet · 20091.464.964 kr.Markedet · 20101.800.034 kr.Markedet · 20111.174.570 kr.Markedet · 2012938.634 kr.Markedet · 20131.093.978 kr.Markedet · 20141.219.830 kr.Markedet · 20151.223.918 kr.Markedet · 20161.474.162 kr.Markedet · 20171.216.618 kr.Markedet · 20181.467.738 kr.Markedet · 20191.410.944 kr.Markedet · 20201.622.644 kr.Markedet · 20211.531.832 kr.Markedet · 20221.940.486 kr.Markedet · 20231.806.896 kr.Markedet · 20241.949.538 kr.Markedet · 20251.767.038 kr.Markedet · 20261.551.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
816.000 kr.
24. apr. 2003 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
19. maj 2003 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2003majEjerskifte1.360.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte816.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²226 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²273 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²404 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²77 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²349 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²277 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²451 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²481 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²541 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²803 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden