Huginsvej 6

Fritidshus · 59 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.999 kr/m².1.183.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHuginsvej gns: 27.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.318.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,93 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2020majEjerskifte
2019Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 3 2740 Skovlunde	40 m²	71 m	11-11-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Harrestrup Vænge 16 2740 Skovlunde	60 m²	407 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	429 m	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Harrestrup Vænge 20 2740 Skovlunde	60 m²	462 m	09-07-2025	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	223 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	407 m	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	517 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Frejavej 9 2740 Skovlunde	50 m²	82 m	14-08-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Gefionvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	99 m	14-04-2025	1.205.000 kr.	24.100 kr./m²
Frejavej 19 2740 Skovlunde	50 m²	104 m	03-11-2025	1.620.000 kr.	32.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu