Hülkesvej 10, 6920 Videbæk — Villa · 185 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.212 kr/m².1.867.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.862.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerandel overdraget
1991jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 1 6920 Videbæk	185 m²	596 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	6.081 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	926 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	336 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Pilevænget 2 6920 Videbæk	199 m²	586 m	25-11-2023	925.000 kr.	4.648 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	1,0 km	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	752 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	1,2 km	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	778 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	149 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	1,4 km	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu