Hovvej 33

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.614 kr/m².1.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 9.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.473.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,00 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg: 293.621 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg293.621 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	26 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	198 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	229 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	229 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	598 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	410 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	160 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	672 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	151 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	578 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu