Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Hovvej 23

Villa · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.344.160 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 9.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.163.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,04 pct. siden jan. 1997
190k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1997495.000 kr.I dag · vores estimat1.163.443 kr.Markedet · 1992412.735 kr.Markedet · 1993429.180 kr.Markedet · 1994340.515 kr.Markedet · 1995485.300 kr.Markedet · 1996421.935 kr.Markedet · 1997189.865 kr.Markedet · 1998467.705 kr.Markedet · 1999521.985 kr.Markedet · 2000571.665 kr.Markedet · 2001607.085 kr.Markedet · 2002674.705 kr.Markedet · 2003838.005 kr.Markedet · 2004738.875 kr.Markedet · 2005904.935 kr.Markedet · 2006935.410 kr.Markedet · 2007824.550 kr.Markedet · 20081.274.200 kr.Markedet · 2009998.545 kr.Markedet · 20101.021.430 kr.Markedet · 2011575.000 kr.Markedet · 2012623.530 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 2014718.750 kr.Markedet · 2015426.535 kr.Markedet · 2016653.430 kr.Markedet · 2017926.555 kr.Markedet · 2018544.295 kr.Markedet · 20191.099.400 kr.Markedet · 2020789.590 kr.Markedet · 20211.045.465 kr.Markedet · 20221.322.500 kr.Markedet · 20231.072.375 kr.Markedet · 20241.101.125 kr.Markedet · 20251.132.290 kr.Markedet · 20261.220.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1997 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 31
4490 Jerslev Sjælland		202 m²89 m23-12-20242.105.000 kr.10.421 kr./m²
Søndergade 30, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		116 m²62 m07-07-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Pilevej 23, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		114 m²186 m08-02-2026921.600 kr.8.084 kr./m²
Søndergade 22, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²144 m15-07-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²144 m08-02-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²336 m03-09-20241.505.000 kr.12.542 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		112 m²521 m23-05-20261.350.000 kr.12.054 kr./m²
Krogen 5B, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²510 m20-10-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		120 m²607 m11-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Birkevej 8, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		127 m²146 m19-02-20251.150.000 kr.9.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden