Hovvej 19

Villa · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.596 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.860 kr/m².1.848.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovvej gns: 9.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.944.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	133 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	248 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	470 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	282 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	327 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	340 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	203 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	517 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	415 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,3 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu