Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 95

Landejendom · 133 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 64.220 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
64220 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.499 kr/m².3.173.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.646.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,94 pct. siden dec. 2024
247k12,7M25,1M37,6M50,0M1993199820032007201120152019202314. dec. 202412.000.000 kr.I dag · vores estimat5.646.686 kr.Markedet · 1993595.175 kr.Markedet · 19951.170.134 kr.Markedet · 19961.439.991 kr.Markedet · 1997839.363 kr.Markedet · 19981.332.128 kr.Markedet · 19991.514.737 kr.Markedet · 20001.162.287 kr.Markedet · 20021.788.451 kr.Markedet · 20031.853.222 kr.Markedet · 2004956.669 kr.Markedet · 20051.106.294 kr.Markedet · 20061.658.377 kr.Markedet · 20073.029.208 kr.Markedet · 20083.910.200 kr.Markedet · 20092.114.168 kr.Markedet · 20101.770.895 kr.Markedet · 201111.507.426 kr.Markedet · 20121.701.203 kr.Markedet · 20131.123.185 kr.Markedet · 20142.000.719 kr.Markedet · 20152.451.323 kr.Markedet · 20163.208.758 kr.Markedet · 2017851.732 kr.Markedet · 20187.580.202 kr.Markedet · 20191.216.019 kr.Markedet · 20202.008.832 kr.Markedet · 20211.900.038 kr.Markedet · 20221.833.272 kr.Markedet · 20231.755.068 kr.Markedet · 20242.590.042 kr.Markedet · 20251.947.519 kr.Markedet · 20261.885.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.646.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²3,4 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²4,8 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup
8700 Horsens		93 m²4,1 km04-12-20253.900.000 kr.41.935 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²5,4 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Oddervej 9, Søvind
8700 Horsens		120 m²6,7 km09-07-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²4,3 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup
8700 Horsens		155 m²6,3 km23-07-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²5,1 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Eskekrog 5
8700 Horsens		80 m²4,8 km15-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Klokkedalsvej 32
8700 Horsens		168 m²6,1 km10-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden