Hovmarksvej 53

Villa · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².3.370.189 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.748.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 172 8700 Horsens	252 m²	193 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	17.956 kr./m²
Hovmarksvej 122 8700 Horsens	229 m²	121 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	8.952 kr./m²
Hovmarksvej 114 8700 Horsens	216 m²	106 m	03-09-2024	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Hovmarksvej 79 8700 Horsens	194 m²	78 m	21-11-2023	2.745.000 kr.	14.149 kr./m²
Hovmarksvej 154 8700 Horsens	180 m²	277 m	08-05-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Hovmarksvej 164 8700 Horsens	170 m²	261 m	28-07-2024	4.283.897 kr.	25.199 kr./m²
Hovmarksvej 88A 8700 Horsens	165 m²	108 m	21-09-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovmarksvej 25 8700 Horsens	161 m²	164 m	06-04-2025	2.875.000 kr.	17.857 kr./m²
Hovmarksvej 196 8700 Horsens	159 m²	186 m	28-05-2024	3.398.000 kr.	21.371 kr./m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	193 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu