Hovmarksvej 16A, 8700 Horsens — Rækkehus · 118 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.636 kr/m².2.369.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovmarksvej gns: 25.750 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+16,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.613.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1980majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	16 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	59 m	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	68 m	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	73 m	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	90 m	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Byvangen 111A 8700 Horsens	118 m²	646 m	11-09-2026	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	657 m	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	684 m	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	1,4 km	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	1,3 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu