Hovgårdsvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.321 kr/m².4.582.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.009.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,41 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.724.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.724.900 kr.
1992feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opalvej 8 3060 Espergærde	112 m²	90 m	15-06-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Egegårdsvej 8 3060 Espergærde	113 m²	338 m	22-04-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	221 m	30-09-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Smaragdvej 9 3060 Espergærde	110 m²	221 m	28-08-2026	4.855.000 kr.	44.136 kr./m²
Rubinvej 4 3060 Espergærde	121 m²	112 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Vester Bomvej 10 3060 Espergærde	115 m²	540 m	13-10-2025	5.200.000 kr.	45.217 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A 3060 Espergærde	114 m²	615 m	22-07-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Godthåbsvej 23 3060 Espergærde	114 m²	624 m	01-05-2025	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Svanevej 1 3060 Espergærde	113 m²	718 m	14-08-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Sølvvej 1 3060 Espergærde	113 m²	732 m	03-03-2025	3.812.500 kr.	33.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu