Hovgårdsvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.011 kr/m².5.033.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.511.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,37 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.511.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 7 3060 Espergærde	142 m²	74 m	05-02-2026	5.900.000 kr.	41.549 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	323 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Ametystvej 6 3060 Espergærde	142 m²	150 m	25-11-2023	4.475.000 kr.	31.514 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	510 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	271 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	552 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	469 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Tibberup Alle 18 3060 Espergærde	139 m²	546 m	01-10-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Opalvej 12 3060 Espergærde	145 m²	209 m	13-01-2026	4.785.000 kr.	33.000 kr./m²
Hyrdevej 8 3060 Espergærde	140 m²	536 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu