Hovedvejen 68

Villa · 184 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.707.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 11.031 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 11.657 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.897.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,40 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 333.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel333.333 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	672 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	819 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	254 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	982 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	314 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	220 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	744 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	255 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	1,4 km	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	1,4 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu