Hovedvejen 60A, st. th., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.070 kr/m².2.029.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.748 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.892.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 60A, 1. th 2600 Glostrup	52 m²	0 m	31-10-2026	2.645.000 kr.	50.865 kr./m²
Hovedvejen 60A, 1. th 2600 Glostrup	52 m²	0 m	04-02-2026	1.695.000 kr.	32.596 kr./m²
Hovedvejen 60B, 1. tv 2600 Glostrup	52 m²	13 m	27-08-2026	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²
Hovedvejen 60B, 1. tv 2600 Glostrup	52 m²	13 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²
Hovedvejen 60B, st. th 2600 Glostrup	52 m²	13 m	03-07-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Hovedvejen 60B, st. th 2600 Glostrup	52 m²	13 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	26.923 kr./m²
Hovedvejen 60B, 1. tv 2600 Glostrup	52 m²	13 m	10-03-2024	1.599.000 kr.	30.750 kr./m²
Hovedvejen 60C, st. tv 2600 Glostrup	52 m²	29 m	15-04-2026	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Hovedvejen 60A, st. tv 2600 Glostrup	51 m²	0 m	08-12-2025	1.945.000 kr.	38.137 kr./m²
Hovedvejen 154, 4. 33 2600 Glostrup	66 m²	1,1 km	10-08-2026	2.525.000 kr.	38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu