Menu
For mæglere Log ind
Lilliendalsvej 26

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lilliendalsvej 26

Rækkehus · 171 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.012 kr/m².4.410.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 18.713 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.681 kr/m²-49,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.809.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.588.019 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,81 pct. siden feb. 1997
399k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19971.212.000 kr.I dag · vores estimat4.809.286 kr.Markedet · 1992951.957 kr.Markedet · 19931.063.107 kr.Markedet · 19941.075.590 kr.Markedet · 19951.217.691 kr.Markedet · 19961.342.863 kr.Markedet · 19971.191.699 kr.Markedet · 19981.507.194 kr.Markedet · 19991.875.015 kr.Markedet · 20001.871.937 kr.Markedet · 20012.620.233 kr.Markedet · 20022.572.011 kr.Markedet · 20032.502.927 kr.Markedet · 20042.442.051 kr.Markedet · 20054.004.820 kr.Markedet · 20063.956.256 kr.Markedet · 20073.517.983 kr.Markedet · 20082.550.294 kr.Markedet · 20093.469.761 kr.Markedet · 20103.184.020 kr.Markedet · 20113.875.544 kr.Markedet · 20123.479.850 kr.Markedet · 20133.509.262 kr.Markedet · 20143.411.621 kr.Markedet · 20153.278.070 kr.Markedet · 20162.827.998 kr.Markedet · 20174.194.459 kr.Markedet · 20184.080.915 kr.Markedet · 20194.668.642 kr.Markedet · 20204.128.111 kr.Markedet · 20215.327.334 kr.Markedet · 20225.404.455 kr.Markedet · 20234.333.311 kr.Markedet · 20244.818.267 kr.Markedet · 20254.978.665 kr.Markedet · 20266.038.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
I dag · vores estimat
4.809.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilliendalsvej 2
2600 Glostrup		176 m²46 m18-12-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Højbovej 10
2600 Glostrup		204 m²626 m16-10-20245.582.000 kr.27.363 kr./m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²1,0 km24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Rosenåen 13
2600 Glostrup		131 m²1,1 km01-04-20243.350.000 kr.25.573 kr./m²
Mellemtoftevej 36
2600 Glostrup		128 m²1,0 km22-06-20253.675.000 kr.28.711 kr./m²
Mejerihusene 5
2600 Glostrup		130 m²1,2 km11-11-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Krogengen 27
2600 Glostrup		138 m²1,5 km24-06-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Mejerihusene 1
2600 Glostrup		129 m²1,1 km01-03-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Krogengen 37
2600 Glostrup		138 m²1,6 km26-03-20264.950.000 kr.35.870 kr./m²
Gyvelvej 23
2600 Glostrup		125 m²1,1 km02-05-20243.050.000 kr.24.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden