Hovedvejen 20, Tornby

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 148 m².1.336.144 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.153.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,63 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 228.466 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2018dec.Ejerskifte228.466 kr.
1999mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	278 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	2,2 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	469 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	350 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	265 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	754 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	70 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	473 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	658 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	717 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu