Hovedvejen 1D, Tornby

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 22.286 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 22286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 151 m².1.363.228 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.283.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,50 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerskifte
2009jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	909 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	2,8 km	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	771 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	441 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	947 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	1,3 km	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	1,3 km	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	663 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	1,2 km	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Søndermarken 15, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	77 m	01-04-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu