Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Hovedgaden 92

Villa · 160 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
967 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.180 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 9.890 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 105
4295 Stenlille		139 m²65 m19-10-20231.400.000 kr.10.072 kr./m²
Hovedgaden 102
4295 Stenlille		140 m²157 m27-01-20252.995.000 kr.21.393 kr./m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²89 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²971 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Hovedgaden 104
4295 Stenlille		231 m²203 m06-07-20252.900.000 kr.12.554 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²221 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²484 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Sorøvej 17
4295 Stenlille		158 m²472 m24-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Sorøvej 19
4295 Stenlille		162 m²495 m01-10-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²470 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden