Hovedgaden 71

Villa · 121 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.712 kr/m².2.421.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+29,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.239.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,62 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 767.956 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet767.956 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	262 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,1 km	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Klinteby 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	291 m	22-07-2026	2.707.000 kr.	22.558 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	230 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	82 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	415 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	183 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	189 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	545 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	219 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu