Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovedgaden 7

Villa · 242 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 3.764 m², 11 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
3764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.175 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.738.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,33 pct. siden dec. 2013
173k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20133.365.000 kr.I dag · vores estimat1.738.573 kr.Markedet · 1992897.820 kr.Markedet · 1993681.714 kr.Markedet · 1994646.866 kr.Markedet · 1995745.602 kr.Markedet · 1996859.100 kr.Markedet · 1997840.224 kr.Markedet · 1998172.546 kr.Markedet · 1999651.222 kr.Markedet · 20001.029.710 kr.Markedet · 20011.669.800 kr.Markedet · 2002178.112 kr.Markedet · 20031.227.182 kr.Markedet · 20041.411.586 kr.Markedet · 20051.416.668 kr.Markedet · 20061.259.126 kr.Markedet · 20071.046.408 kr.Markedet · 20081.646.810 kr.Markedet · 20091.943.260 kr.Markedet · 20101.075.448 kr.Markedet · 20111.473.296 kr.Markedet · 20121.545.412 kr.Markedet · 2013665.984 kr.Markedet · 2014922.746 kr.Markedet · 20151.041.326 kr.Markedet · 2016715.110 kr.Markedet · 20171.542.750 kr.Markedet · 20181.490.236 kr.Markedet · 20191.012.044 kr.Markedet · 20201.957.296 kr.Markedet · 20211.102.310 kr.Markedet · 20221.543.476 kr.Markedet · 20231.776.038 kr.Markedet · 20242.138.554 kr.Markedet · 20251.981.012 kr.Markedet · 20261.910.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²631 m22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²467 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²220 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Østervænget 4
6971 Spjald		285 m²372 m01-04-2024900.000 kr.3.158 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²980 m19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²782 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²395 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		281 m²1,4 km19-08-20243.195.000 kr.11.370 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby
6971 Spjald		184 m²843 m23-04-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²439 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden