Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 55, Nordby

Villa · 297 m² · bygget 1826

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 830 m², 9 værelser, opført i 1826, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1826
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 297 m².3.920.697 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,44 pct. siden jun. 2023
751k3,6M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat3.246.108 kr.Markedet · 19921.169.289 kr.Markedet · 1993818.829 kr.Markedet · 19941.315.710 kr.Markedet · 199511.976.822 kr.Markedet · 1996831.006 kr.Markedet · 19972.127.411 kr.Markedet · 19981.005.048 kr.Markedet · 19991.490.346 kr.Markedet · 20001.529.253 kr.Markedet · 20012.341.251 kr.Markedet · 20021.879.713 kr.Markedet · 20032.931.984 kr.Markedet · 20042.019.303 kr.Markedet · 20052.510.541 kr.Markedet · 20064.664.385 kr.Markedet · 20073.026.133 kr.Markedet · 20083.228.093 kr.Markedet · 20092.613.006 kr.Markedet · 20103.648.942 kr.Markedet · 20113.915.945 kr.Markedet · 20123.397.086 kr.Markedet · 20134.440.150 kr.Markedet · 20142.317.194 kr.Markedet · 20152.962.278 kr.Markedet · 20162.488.563 kr.Markedet · 20172.898.423 kr.Markedet · 20182.891.592 kr.Markedet · 20193.084.048 kr.Markedet · 20202.645.676 kr.Markedet · 20214.841.100 kr.Markedet · 20225.003.856 kr.Markedet · 20233.692.601 kr.Markedet · 20243.681.018 kr.Markedet · 20254.027.023 kr.Markedet · 20265.053.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²592 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²640 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Ved Møllebanken 4, Nordby
6720 Fanø		285 m²287 m15-10-20242.700.000 kr.9.474 kr./m²
Willemoesvej 3, Nordby
6720 Fanø		252 m²96 m22-05-20253.100.000 kr.12.302 kr./m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²199 m19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby
6720 Fanø		235 m²251 m27-01-20253.350.000 kr.14.255 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby
6720 Fanø		240 m²489 m16-04-20242.425.000 kr.10.104 kr./m²
Veservej 12, Nordby
6720 Fanø		212 m²107 m26-09-20253.875.000 kr.18.278 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²548 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Elmevej 2, Nordby
6720 Fanø		218 m²544 m15-11-20232.275.000 kr.10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden