Hovedgaden 55

Villa · 178 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.619 kr/m².2.590.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+29,20 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.213.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,73 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	928 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	53 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	209 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	352 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	236 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	317 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	396 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	196 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	617 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Vintervej 7 4654 Faxe Ladeplads	180 m²	840 m	26-07-2026	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu