Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 45A, Nordby

Rækkehus · 107 m² · bygget 1810

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1810. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1810
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 107 m².1.526.676 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1810 (216 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1810-bygning · Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden dec. 1996
97k677k1,3M1,8M2,4M1992199620002005200920132017202120258. dec. 1996557.000 kr.10. feb. 1997557.000 kr.12. apr. 20261.698.000 kr.I dag · vores estimat1.835.393 kr.Markedet · 1992386.591 kr.Markedet · 1993577.265 kr.Markedet · 1994694.858 kr.Markedet · 1995959.897 kr.Markedet · 1996780.244 kr.Markedet · 1997667.573 kr.Markedet · 19981.141.369 kr.Markedet · 1999776.927 kr.Markedet · 2000823.044 kr.Markedet · 20021.274.370 kr.Markedet · 2003891.631 kr.Markedet · 2004784.631 kr.Markedet · 2005840.699 kr.Markedet · 2006894.627 kr.Markedet · 20071.433.051 kr.Markedet · 20081.224.508 kr.Markedet · 2009475.508 kr.Markedet · 20102.418.521 kr.Markedet · 20111.644.483 kr.Markedet · 20121.091.828 kr.Markedet · 20131.146.398 kr.Markedet · 2014910.677 kr.Markedet · 20151.299.408 kr.Markedet · 2016910.677 kr.Markedet · 20172.135.078 kr.Markedet · 20181.122.965 kr.Markedet · 20191.979.928 kr.Markedet · 20201.000.450 kr.Markedet · 20211.569.583 kr.Markedet · 20221.804.769 kr.Markedet · 20232.140.000 kr.Markedet · 20241.554.282 kr.Markedet · 2025993.709 kr.Markedet · 20261.931.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg
557.000 kr.
10. feb. 1997 · Alm. Salg
557.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.698.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte557.000 kr.
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø		107 m²202 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²378 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²467 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby
6720 Fanø		105 m²135 m25-06-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby
6720 Fanø		112 m²111 m23-11-20251.598.000 kr.14.268 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby
6720 Fanø		116 m²169 m25-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby
6720 Fanø		95 m²329 m02-02-20241.380.000 kr.14.526 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²228 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Brigvej 4A
6720 Fanø		80 m²140 m13-11-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Østervej 10, Nordby
6720 Fanø		77 m²89 m03-03-20261.175.000 kr.15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden