Hovedgaden 44, 1., Ingstrup, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 201 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.561 kr/m².1.564.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering871.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,87 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2013 · Alm. Salg: 83.000 kr.
I dag · vores estimat: 871.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte83.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	6,5 km	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	6,4 km	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	6,3 km	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	6,8 km	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	6,6 km	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	6,3 km	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	6,4 km	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	11,2 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	11,2 km	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Lyngbyvej 239A, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	11,2 km	30-11-2023	500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu