Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovedgaden 4

Landejendom · 192 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 21.000 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.807 kr/m².6.880.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.805.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden jun. 2021
181k14,9M29,6M44,3M59,0M1992199720032007201120152019202313. jun. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat1.805.626 kr.Markedet · 19921.574.400 kr.Markedet · 1994461.376 kr.Markedet · 1995821.760 kr.Markedet · 19964.235.328 kr.Markedet · 19971.103.424 kr.Markedet · 19982.522.688 kr.Markedet · 19991.225.920 kr.Markedet · 20021.611.648 kr.Markedet · 20031.842.048 kr.Markedet · 20048.761.152 kr.Markedet · 2005892.224 kr.Markedet · 20066.832.704 kr.Markedet · 20071.396.032 kr.Markedet · 20081.350.720 kr.Markedet · 20091.993.536 kr.Markedet · 20102.196.480 kr.Markedet · 20111.959.360 kr.Markedet · 2012864.384 kr.Markedet · 20131.971.264 kr.Markedet · 20143.252.672 kr.Markedet · 20158.480.640 kr.Markedet · 20162.066.304 kr.Markedet · 20172.246.016 kr.Markedet · 20181.680.960 kr.Markedet · 20194.281.216 kr.Markedet · 202058.967.232 kr.Markedet · 20212.522.688 kr.Markedet · 20221.228.224 kr.Markedet · 20235.296.512 kr.Markedet · 202423.654.976 kr.Markedet · 20255.540.928 kr.Markedet · 20266.674.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²3,1 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Brejninggårdsvej 13
6971 Spjald		119 m²1,3 km04-02-20259.700.000 kr.81.513 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård
6971 Spjald		170 m²3,9 km02-11-20258.365.000 kr.49.206 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²1,1 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Kratvej 12, Brejning
6971 Spjald		147 m²3,4 km02-11-20254.450.000 kr.30.272 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²3,0 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²1,2 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²5,7 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²4,8 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj
6971 Spjald		200 m²5,8 km19-03-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden