Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 31, Nordby

Villa · 168 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 474 m², 8 værelser, opført i 1911. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 168 m².2.217.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²825 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²776 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²358 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²126 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²424 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby
6720 Fanø		154 m²67 m09-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²497 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²199 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²438 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²150 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden