Hovedgaden 29A, 1.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.568 kr/m².2.884.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.533 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 27.063 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.382.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 29A, st. 4330 Hvalsø	96 m²	0 m	25-11-2024	2.867.000 kr.	29.865 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 1 4330 Hvalsø	101 m²	190 m	09-06-2025	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 4 4330 Hvalsø	101 m²	190 m	14-12-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 9 4330 Hvalsø	100 m²	190 m	20-02-2024	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 2 4330 Hvalsø	96 m²	190 m	16-07-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 3 4330 Hvalsø	96 m²	190 m	22-01-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 5 4330 Hvalsø	90 m²	190 m	12-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 8 4330 Hvalsø	90 m²	190 m	23-11-2023	2.906.500 kr.	32.294 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	190 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 6 4330 Hvalsø	87 m²	190 m	08-03-2026	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu