Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Hovedgaden 29

Villa · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.802 kr/m².1.919.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
4261 Dalmose		83 m²299 m30-09-2024490.000 kr.5.904 kr./m²
Ting Jellinge Vej 19, Ting Jellinge
4261 Dalmose		77 m²2,7 km06-08-2025770.000 kr.10.000 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²976 m13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Orebyvej 106, Oreby
4261 Dalmose		57 m²3,3 km06-04-202510.800.000 kr.189.474 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²435 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²1,0 km24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,4 km15-04-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Bygaden 13, Høve
4261 Dalmose		103 m²2,4 km27-02-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²677 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²1,0 km24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden