Hovedgaden 21, Undløse

Villa · 245 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 396 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 245 m².3.321.955 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.604.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,62 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1999 · Alm. Salg: 299.795 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, familiehandel299.795 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	188 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	1,7 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	374 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	98 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	340 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	409 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	91 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	1,8 km	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	1,7 km	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	497 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu