Hovedgaden 12B

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 360 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.139 kr/m².3.450.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 26.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 24.686 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.215.220 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1993majEjerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 47, 1., Nordby 6720 Fanø	103 m²	308 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Hovedgaden 34, 1., Nordby 6720 Fanø	88 m²	234 m	01-01-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Hovedgaden 57, 1., Nordby 6720 Fanø	136 m²	379 m	03-03-2024	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Hovedgaden 47, st., Nordby 6720 Fanø	140 m²	308 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu