Hovedgaden 11A, Undløse

Villa · 236 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 236 m².3.199.924 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.612.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1998majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	280 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	1,6 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	558 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	209 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	450 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	430 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	1,7 km	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	182 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	1,6 km	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	405 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu