Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Hovedgaden 11A

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².2.473.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.214 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,45 pct. siden jun. 2011
1,4M6,8M12,2M17,6M23,0M1994200520112017201920212023202530. jun. 20111.425.000 kr.I dag · vores estimat1.930.214 kr.Markedet · 19943.887.952 kr.Markedet · 20031.526.997 kr.Markedet · 20052.040.383 kr.Markedet · 20062.351.004 kr.Markedet · 20111.455.521 kr.Markedet · 20152.109.826 kr.Markedet · 20172.006.250 kr.Markedet · 20183.992.491 kr.Markedet · 201922.966.480 kr.Markedet · 20202.107.579 kr.Markedet · 20212.494.919 kr.Markedet · 20222.426.760 kr.Markedet · 20232.259.091 kr.Markedet · 20243.232.577 kr.Markedet · 20253.566.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²303 m24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²372 m08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Søvænget 9, st. th
4622 Havdrup		71 m²393 m21-01-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Kildebo 36
4622 Havdrup		150 m²302 m10-09-20242.575.000 kr.17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden