Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hovedgaden 111

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.746 kr/m².2.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 11.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.144 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden aug. 2024
199k717k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.299.247 kr.Markedet · 1992497.610 kr.Markedet · 1993599.940 kr.Markedet · 1994591.435 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996610.605 kr.Markedet · 1997582.930 kr.Markedet · 1998717.525 kr.Markedet · 1999393.255 kr.Markedet · 2000883.710 kr.Markedet · 2001804.600 kr.Markedet · 2002541.215 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 2004914.490 kr.Markedet · 20051.145.070 kr.Markedet · 20061.204.740 kr.Markedet · 20071.575.045 kr.Markedet · 20081.883.250 kr.Markedet · 20091.608.390 kr.Markedet · 20101.294.380 kr.Markedet · 20111.255.365 kr.Markedet · 20121.039.365 kr.Markedet · 20131.812.105 kr.Markedet · 2014998.325 kr.Markedet · 2015792.315 kr.Markedet · 2016955.125 kr.Markedet · 20171.153.305 kr.Markedet · 20181.061.910 kr.Markedet · 20191.482.435 kr.Markedet · 20201.138.725 kr.Markedet · 20211.323.810 kr.Markedet · 20221.508.085 kr.Markedet · 20231.462.050 kr.Markedet · 20241.626.480 kr.Markedet · 20251.561.950 kr.Markedet · 20261.626.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²120 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²890 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²116 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²190 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Åvej 8
4520 Svinninge		130 m²271 m17-06-202610.250.000 kr.78.846 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²308 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²266 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²97 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²957 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Solholmsvej 28
4520 Svinninge		143 m²553 m03-07-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden