Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Åvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.909 kr/m².2.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 105.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²+421,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,38 pct. siden maj 2001
191k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 2001711.000 kr.30. jun. 202610.250.000 kr.I dag · vores estimat2.318.842 kr.Markedet · 1992479.180 kr.Markedet · 1993577.720 kr.Markedet · 1994569.530 kr.Markedet · 1995577.720 kr.Markedet · 1996587.990 kr.Markedet · 1997561.340 kr.Markedet · 1998690.950 kr.Markedet · 1999378.690 kr.Markedet · 2000850.980 kr.Markedet · 2001774.800 kr.Markedet · 2002521.170 kr.Markedet · 20031.050.920 kr.Markedet · 2004880.620 kr.Markedet · 20051.102.660 kr.Markedet · 20061.160.120 kr.Markedet · 20071.516.710 kr.Markedet · 20081.813.500 kr.Markedet · 20091.548.820 kr.Markedet · 20101.246.440 kr.Markedet · 20111.208.870 kr.Markedet · 20121.000.870 kr.Markedet · 20131.744.990 kr.Markedet · 2014961.350 kr.Markedet · 2015762.970 kr.Markedet · 2016919.750 kr.Markedet · 20171.110.590 kr.Markedet · 20181.022.580 kr.Markedet · 20191.427.530 kr.Markedet · 20201.096.550 kr.Markedet · 20211.274.780 kr.Markedet · 20221.452.230 kr.Markedet · 20231.407.900 kr.Markedet · 20241.566.240 kr.Markedet · 20251.504.100 kr.Markedet · 20261.565.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2001 · Alm. Salg
711.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte10.250.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte711.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6
4520 Svinninge		77 m²16 m17-06-202610.250.000 kr.133.117 kr./m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²335 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Ledegårdsvej 9
4520 Svinninge		134 m²244 m20-08-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Hovedgaden 111
4520 Svinninge		135 m²271 m12-06-20241.300.000 kr.9.630 kr./m²
Solholmsvej 32
4520 Svinninge		123 m²276 m07-12-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²512 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²574 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²
Helsevej 2
4520 Svinninge		122 m²309 m11-12-20241.895.000 kr.15.533 kr./m²
Nørre Hovvej 4
4520 Svinninge		128 m²683 m14-10-20252.095.000 kr.16.367 kr./m²
Solholmsvej 5A
4520 Svinninge		122 m²339 m08-01-20261.465.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden