Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 60

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.374 kr/m².1.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovangsvej gns: 12.366 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.426 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering730.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²76 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²586 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Koldbæksvej 28
9500 Hobro		114 m²254 m26-08-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²631 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Hodalsvej 17
9500 Hobro		107 m²278 m16-07-2025855.000 kr.7.991 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²798 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²690 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²905 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²921 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Jernbanegade 40
9500 Hobro		112 m²793 m31-10-2024500.000 kr.4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden