Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Houmannsgade 40, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.094 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden mar. 2021
186k742k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.654.418 kr.Markedet · 1992320.000 kr.Markedet · 1993280.400 kr.Markedet · 1994392.880 kr.Markedet · 1995485.760 kr.Markedet · 1996583.440 kr.Markedet · 1997346.640 kr.Markedet · 1998796.640 kr.Markedet · 19991.300.560 kr.Markedet · 2000799.440 kr.Markedet · 2001764.880 kr.Markedet · 20021.792.960 kr.Markedet · 20031.884.960 kr.Markedet · 2004676.960 kr.Markedet · 20051.452.800 kr.Markedet · 20061.295.600 kr.Markedet · 20071.213.520 kr.Markedet · 20081.560.960 kr.Markedet · 20091.305.760 kr.Markedet · 20101.346.880 kr.Markedet · 20111.051.120 kr.Markedet · 20121.239.360 kr.Markedet · 20131.477.280 kr.Markedet · 2014943.520 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20161.019.520 kr.Markedet · 20171.592.960 kr.Markedet · 20181.689.040 kr.Markedet · 20191.260.000 kr.Markedet · 20201.445.040 kr.Markedet · 20211.831.200 kr.Markedet · 20221.381.360 kr.Markedet · 20231.860.640 kr.Markedet · 20241.575.280 kr.Markedet · 20251.582.000 kr.Markedet · 20261.453.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²99 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²327 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²467 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²475 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²475 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Thonbogade 2, 1.
8700 Horsens		76 m²493 m26-08-20252.450.000 kr.32.237 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²538 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²739 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²956 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²686 m16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden