Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Hou Strandpark 12, Hou

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 150 m².3.089.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.593.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden aug. 2019
266k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20192.509.095 kr.I dag · vores estimat3.593.488 kr.Markedet · 1992769.350 kr.Markedet · 1993898.800 kr.Markedet · 1994853.500 kr.Markedet · 1995820.800 kr.Markedet · 1996872.250 kr.Markedet · 1997863.700 kr.Markedet · 1998907.650 kr.Markedet · 19991.272.600 kr.Markedet · 20001.240.800 kr.Markedet · 20011.208.700 kr.Markedet · 20021.379.100 kr.Markedet · 20031.385.250 kr.Markedet · 20041.359.300 kr.Markedet · 20051.654.800 kr.Markedet · 20061.733.850 kr.Markedet · 20071.846.200 kr.Markedet · 20082.038.650 kr.Markedet · 20092.230.800 kr.Markedet · 20101.924.350 kr.Markedet · 20111.893.900 kr.Markedet · 20121.584.150 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.039.050 kr.Markedet · 20151.556.550 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 20171.811.550 kr.Markedet · 20181.914.300 kr.Markedet · 20192.097.450 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.485.350 kr.Markedet · 20223.368.700 kr.Markedet · 20232.536.800 kr.Markedet · 20242.962.950 kr.Markedet · 20252.872.800 kr.Markedet · 20263.088.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2019 · Alm. Salg
2.509.095 kr.
I dag · vores estimat
3.593.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.509.095 kr.
  • Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hou Strandpark 10, Hou
8300 Odder		147 m²30 m27-08-20253.445.000 kr.23.435 kr./m²
Hou Strandpark 59, Hou
8300 Odder		150 m²294 m07-05-20243.595.000 kr.23.967 kr./m²
Hou Strandpark 104, Hou
8300 Odder		151 m²319 m25-09-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou
8300 Odder		157 m²262 m15-11-20253.595.000 kr.22.898 kr./m²
Hou Strandpark 112, Hou
8300 Odder		160 m²376 m13-08-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Hou Strandpark 30, Hou
8300 Odder		167 m²122 m15-06-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Hou Strandpark 33, Hou
8300 Odder		169 m²282 m07-05-20253.487.500 kr.20.636 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou
8300 Odder		127 m²134 m08-04-20242.795.000 kr.22.008 kr./m²
Hou Strandpark 7, Hou
8300 Odder		126 m²217 m20-10-20252.700.000 kr.21.429 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou
8300 Odder		126 m²232 m25-02-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden