Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 45

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.433 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden nov. 2024
200k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.670.000 kr.I dag · vores estimat1.629.029 kr.Markedet · 1992635.830 kr.Markedet · 1993498.030 kr.Markedet · 1994367.380 kr.Markedet · 1995414.440 kr.Markedet · 1996537.550 kr.Markedet · 1997708.890 kr.Markedet · 1998781.690 kr.Markedet · 1999841.100 kr.Markedet · 2000436.670 kr.Markedet · 2001716.690 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 2003199.680 kr.Markedet · 2004718.250 kr.Markedet · 20051.037.010 kr.Markedet · 20061.255.670 kr.Markedet · 20071.040.910 kr.Markedet · 20081.456.000 kr.Markedet · 20091.054.560 kr.Markedet · 2010993.850 kr.Markedet · 20111.126.970 kr.Markedet · 20121.116.440 kr.Markedet · 2013929.500 kr.Markedet · 2014742.040 kr.Markedet · 2015555.880 kr.Markedet · 2016898.690 kr.Markedet · 20171.151.020 kr.Markedet · 20181.160.900 kr.Markedet · 20191.113.580 kr.Markedet · 20201.810.510 kr.Markedet · 20211.560.390 kr.Markedet · 20221.762.020 kr.Markedet · 20231.294.540 kr.Markedet · 20241.519.440 kr.Markedet · 20252.100.020 kr.Markedet · 20261.329.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²100 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²33 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²158 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²98 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²129 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²141 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²171 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²619 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²548 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²772 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden