Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 28

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.318 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.141.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden aug. 2025
241k815k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.141.212 kr.Markedet · 1992767.887 kr.Markedet · 1993601.467 kr.Markedet · 1994443.682 kr.Markedet · 1995500.516 kr.Markedet · 1996649.195 kr.Markedet · 1997856.121 kr.Markedet · 1998944.041 kr.Markedet · 19991.015.790 kr.Markedet · 2000527.363 kr.Markedet · 2001865.541 kr.Markedet · 20021.257.256 kr.Markedet · 2003241.152 kr.Markedet · 2004867.425 kr.Markedet · 20051.252.389 kr.Markedet · 20061.516.463 kr.Markedet · 20071.257.099 kr.Markedet · 20081.758.400 kr.Markedet · 20091.273.584 kr.Markedet · 20101.200.265 kr.Markedet · 20111.361.033 kr.Markedet · 20121.348.316 kr.Markedet · 20131.122.550 kr.Markedet · 2014896.156 kr.Markedet · 2015671.332 kr.Markedet · 20161.085.341 kr.Markedet · 20171.390.078 kr.Markedet · 20181.402.010 kr.Markedet · 20191.344.862 kr.Markedet · 20202.186.539 kr.Markedet · 20211.884.471 kr.Markedet · 20222.127.978 kr.Markedet · 20231.563.406 kr.Markedet · 20241.835.016 kr.Markedet · 20252.536.178 kr.Markedet · 20261.605.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²115 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²172 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²50 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²141 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²58 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²218 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²204 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²379 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²378 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²111 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden