Hostrupsvej 24

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².1.795.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,66 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvej 45 8870 Langå	130 m²	100 m	07-08-2024	1.670.000 kr.	12.846 kr./m²
Hostrupsvej 43 8870 Langå	142 m²	129 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	76 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Hostrupsvej 11 8870 Langå	114 m²	171 m	23-02-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	50 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Hostrupsvej 25 8870 Langå	110 m²	154 m	04-11-2025	1.405.000 kr.	12.773 kr./m²
Hostrupsvej 34 8870 Langå	187 m²	102 m	07-03-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Skeelsvej 8 8870 Langå	133 m²	524 m	07-11-2024	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Grøndalsvej 5 8870 Langå	135 m²	591 m	12-03-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Kildedalen 5 8870 Langå	138 m²	462 m	13-11-2023	2.055.000 kr.	14.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu