Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hostrupsvej 2

Villa · 117 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
667 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.910 kr/m².2.037.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsvej gns: 19.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²100 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²62 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²143 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²286 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²249 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²214 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Heibergsvej 12
6000 Kolding		120 m²390 m13-03-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
El-Vej 17, Seest
6000 Kolding		117 m²617 m13-06-20241.627.500 kr.13.910 kr./m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²281 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest
6000 Kolding		124 m²146 m29-05-20252.505.000 kr.20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden