Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hospitalsvej 6

Villa · 300 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Byggeår
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Grundareal
1071 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.326 kr/m².3.402.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 8.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.728.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1958dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²161 m25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Ulvevej 19
6715 Esbjerg N		277 m²1,3 km02-07-20252.500.000 kr.9.025 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²1,2 km14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Kløvervej 8
6715 Esbjerg N		220 m²159 m05-11-20253.798.000 kr.17.264 kr./m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²670 m29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²268 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Slåenvej 107
6715 Esbjerg N		212 m²936 m16-11-20231.760.000 kr.8.302 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²286 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²926 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Dornen 3, Tarp
6715 Esbjerg N		300 m²3,6 km24-09-20247.812.500 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden