Hospitalsvej 19

Villa · 238 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².2.913.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 8.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.712.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2009Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsvej 6 6715 Esbjerg N	300 m²	161 m	16-07-2024	1.300.000 kr.	4.333 kr./m²
Hospitalsvej 11 6715 Esbjerg N	129 m²	108 m	16-08-2025	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	635 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	104 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	214 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	1,1 km	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²
Slåenvej 107 6715 Esbjerg N	212 m²	1,1 km	16-11-2023	1.760.000 kr.	8.302 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	241 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	878 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²
Harevej 6 6715 Esbjerg N	203 m²	1,1 km	20-05-2025	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu