Hospitalsvej 11

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.910 kr/m².2.000.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 8.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.938.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,05 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	108 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Møllegårdsvej 16 6715 Esbjerg N	127 m²	437 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	639 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	881 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	131 m²	823 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	12.519 kr./m²
Golfvej 40 6715 Esbjerg N	132 m²	764 m	05-08-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	799 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	938 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Skovly Alle 26 6715 Esbjerg N	132 m²	888 m	12-05-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	681 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu