Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hortensiavej 7, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.977 kr/m².2.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHortensiavej gns: 31.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden apr. 2020
404k1,1M1,7M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20202.075.000 kr.31. okt. 20202.275.000 kr.16. jan. 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat2.707.664 kr.Markedet · 1992583.725 kr.Markedet · 1993510.450 kr.Markedet · 1995425.700 kr.Markedet · 1996464.400 kr.Markedet · 1997507.150 kr.Markedet · 1998599.250 kr.Markedet · 1999648.525 kr.Markedet · 2000709.350 kr.Markedet · 2001739.125 kr.Markedet · 20021.015.425 kr.Markedet · 2003973.950 kr.Markedet · 20041.117.725 kr.Markedet · 20051.250.025 kr.Markedet · 20061.549.500 kr.Markedet · 20072.203.125 kr.Markedet · 20081.442.325 kr.Markedet · 20091.181.475 kr.Markedet · 20101.151.025 kr.Markedet · 20111.171.875 kr.Markedet · 20121.085.850 kr.Markedet · 20131.149.975 kr.Markedet · 20141.238.775 kr.Markedet · 20151.372.875 kr.Markedet · 20161.471.050 kr.Markedet · 20171.705.125 kr.Markedet · 20181.838.475 kr.Markedet · 20192.000.025 kr.Markedet · 20202.130.450 kr.Markedet · 20212.245.575 kr.Markedet · 20222.512.500 kr.Markedet · 20232.095.275 kr.Markedet · 20242.142.825 kr.Markedet · 20252.336.100 kr.Markedet · 20262.677.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 7, 2.
2600 Glostrup		89 m²0 m17-07-20243.025.000 kr.33.989 kr./m²
Magnoliavej 12, 2. tv
2600 Glostrup		75 m²448 m23-04-20252.355.000 kr.31.400 kr./m²
Lilliendalsvej 7, 1. 4
2600 Glostrup		75 m²502 m02-08-20252.575.000 kr.34.333 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 1. 1
2600 Glostrup		75 m²523 m03-11-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²
Brøndbyvestervej 20, 2. 25
2600 Glostrup		76 m²522 m19-03-20241.860.000 kr.24.474 kr./m²
Østbrovej 2A, 1. 4
2600 Glostrup		75 m²638 m01-12-20252.845.000 kr.37.933 kr./m²
Edithsvej 1C, st. th
2600 Glostrup		76 m²538 m12-10-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Lilliendalsvej 9, 2. 1
2600 Glostrup		73 m²481 m17-09-20252.360.000 kr.32.329 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 2. 4
2600 Glostrup		73 m²523 m28-07-20242.460.000 kr.33.699 kr./m²
Tranemosevej 5, st. tv
2600 Glostrup		77 m²555 m16-06-20252.625.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden