Horsøparken 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 2937 m²
Bebygget areal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².2.149.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering786.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
19. mar. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 786.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte900.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 12 9500 Hobro	104 m²	781 m	26-01-2026	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Strandparken 36 9500 Hobro	98 m²	726 m	11-10-2023	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Strandparken 34 9500 Hobro	98 m²	728 m	20-10-2025	2.310.000 kr.	23.571 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	732 m	19-03-2025	2.315.000 kr.	23.622 kr./m²
Strandvej 16, a 9500 Hobro	110 m²	747 m	02-09-2025	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	745 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
H I Bies Plads 231 9500 Hobro	107 m²	1,1 km	06-10-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Jernbanegade 13, 1. 1. 9500 Hobro	108 m²	1,1 km	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Skivevej 28, st. 3 9500 Hobro	104 m²	1,4 km	04-11-2024	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Skivevej 28, 2. 4 9500 Hobro	104 m²	1,4 km	21-08-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu