Horslundvej 12

Landejendom · 239 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 629.093 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 629093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.129 kr/m².3.620.833 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)629093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.420.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,30 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (landejendom)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2000 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.420.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20144.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoustrupvej 1 7550 Sørvad	220 m²	2,1 km	12-09-2024	3.275.000 kr.	14.886 kr./m²
Vildbjergvej 12 7550 Sørvad	165 m²	4,5 km	21-01-2026	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Pogagervej 3 7550 Sørvad	165 m²	5,2 km	13-11-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Pogagervej 1 7550 Sørvad	126 m²	4,9 km	28-08-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Løgagervej 30 7550 Sørvad	164 m²	8,8 km	18-09-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Løgagervej 23 7550 Sørvad	150 m²	8,5 km	02-03-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu