Horskærvej 9, Andst

Villa · 183 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 16.549 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 183 m².2.123.166 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.560.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Bygget
1998jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horskærvej 2B, Andst 6600 Vejen	166 m²	310 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	327 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	366 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	1,6 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,8 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,9 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	2,1 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,1 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	1,6 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,7 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu