Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Horsevej 33

Villa · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.173 kr/m².2.868.614 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.242.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden aug. 2021
393k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.410.000 kr.31. aug. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat3.242.212 kr.Markedet · 1992514.272 kr.Markedet · 1993441.120 kr.Markedet · 1994523.680 kr.Markedet · 1995617.184 kr.Markedet · 1996627.072 kr.Markedet · 1997724.896 kr.Markedet · 1998831.552 kr.Markedet · 1999997.248 kr.Markedet · 20001.027.680 kr.Markedet · 20011.041.600 kr.Markedet · 20021.181.280 kr.Markedet · 20031.190.976 kr.Markedet · 20041.067.424 kr.Markedet · 20051.341.888 kr.Markedet · 20061.844.256 kr.Markedet · 20071.990.272 kr.Markedet · 20081.718.688 kr.Markedet · 20091.585.344 kr.Markedet · 20101.215.168 kr.Markedet · 20111.327.680 kr.Markedet · 20121.208.928 kr.Markedet · 20131.320.768 kr.Markedet · 20141.200.672 kr.Markedet · 20151.275.936 kr.Markedet · 20161.597.344 kr.Markedet · 20171.792.992 kr.Markedet · 20181.840.416 kr.Markedet · 20191.971.936 kr.Markedet · 20202.014.752 kr.Markedet · 20212.279.808 kr.Markedet · 20222.546.976 kr.Markedet · 20232.151.072 kr.Markedet · 20242.480.928 kr.Markedet · 20252.544.096 kr.Markedet · 20262.736.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 5
4600 Køge		96 m²381 m11-05-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²
Nyvej 37
4600 Køge		95 m²471 m02-04-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²510 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Alperosevej 16
4600 Køge		100 m²268 m15-04-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Holmevej 5
4600 Køge		104 m²110 m16-02-20252.675.000 kr.25.721 kr./m²
Vinkelvej 41
4600 Køge		100 m²550 m13-01-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Alperosevej 13
4600 Køge		104 m²253 m15-10-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Gammel Lyngvej 35A
4600 Køge		90 m²428 m29-07-20253.026.145 kr.33.624 kr./m²
Strandlodsvej 4B
4600 Køge		99 m²801 m02-12-20253.495.000 kr.35.303 kr./m²
Smedevænge 11
4600 Køge		102 m²565 m20-05-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden